Woonoppervlakte
Circa 110 m²
Perceeloppervlakte
Circa 125 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2008
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Prinsenhof 1

4881 VS, Zundert (Noord-Brabant)

**Instapklare Eindwoning met Dakterras in Zundert – Jouw Kans om Te Genieten!**

Zoek je een huis waarmee je direct uit de voeten kunt, lekker fris en comfortabel, zonder gedoe? Dan is Prinsenhof 1 in Zundert echt iets voor jou! In een rustige, verkeersluwe straat ligt deze fijne, energiezuinige eengezinswoning uit 2008. Hier kun je zo binnenstappen en meteen beginnen met genieten.

**Welkom in de Prinsenhof**

Vanaf het moment dat je de wijk in komt rijden, voel je al dat dit een gezellige buurt is. De Prinsenhof is bovendien een verkeersluwe straat, dus weinig autoverkeer

**Ruimte voor het Hele Gezin**

Met een perceel van 125 m² en een zonnige achtertuin heb je hier echt alle ruimte om te leven en te genieten. Zet lekker de deur open en haal het buitenleven naar binnen – barbecueën met vrienden of juist relaxen in het zonnetje? Kan allemaal! De tuin is onderhoudsvriendelijk, dus meer tijd over voor de leuke dingen.

Het dakterras is trouwens een echte eyecatcher. Hier kun je je dag beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of juist afsluiten met een goed glas wijn. Ook ideaal voor wie nog even ‘buiten’ wil zijn als de kinderen al op bed liggen.

**Duurzaam Wonen met Comfort**

Energielabel A? Jazeker! Extra prettig in tijden waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt. De vier zonnepanelen op het dak zorgen bovendien voor een lage energierekening. En met vloerverwarming op de begane grond maak je het binnen extra behaaglijk – weg met koude voeten tijdens de winter! Het huis zelf is modern afgewerkt, waardoor jij je tijd niet hoeft te verspillen aan klussen of verbouwen.

**Slim Indeling, Fijne Woonruimte**

Binnen voelt het huis verrassend ruim. De woonkamer heeft lekker veel lichtinval door de grote ramen en je merkt meteen: hier is goed nagedacht over de indeling. Open keuken, gezellige woonkamer – alles loopt logisch in elkaar over. Dat maakt het makkelijk om na een lange dag even samen neer te ploffen op de bank of uitgebreid te koken met vrienden.

De bovenverdieping biedt genoeg slaapkamers voor een jong gezin of om er bijvoorbeeld een werkkamer van te maken – ideaal voor thuiswerkers! En dan de badkamer: klaar om de dag fris te beginnen of juist te eindigen. Tevens is de gehele achterzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

**Waarom Prinsenhof 1 jouw nieuwe thuis kan zijn**

- Instapklaar: direct wonen zonder klussen
- Energiezuinig (label A en zonnepanelen)
- Vloerverwarming voor maximaal comfort
- Ruime tuin en een heerlijk dakterras
- Kindvriendelijke, verkeersluwe straat
- Modern en goed onderhouden

Kortom: dit huis heeft alles wat je zoekt.. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom gerust eens kijken en laat je verrassen door de ruimtes, het comfort en die heerlijke ligging. Prinsenhof 1 wacht op nieuwe bewoners – misschien wel op jou! Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline hrc25 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
87 m² (12,12 meter diep en 7,15 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Energieverbruik in Zundert

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2970 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Zundert)

Gasverbruik per jaar

1260 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Zundert)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,23% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,44% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,4% - Argenta Groen Hypotheek... - NHG


3,61% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zundert

Cijfers voor postcodegebied 4881

Totaal aantal inwoners
8075 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zundert

Cijfers voor postcodegebied 4881

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Zundert

Cijfers voor postcodegebied 4881

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Zundert

Cijfers voor postcodegebied 4881

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
30%

Woningen in Zundert

Cijfers voor postcodegebied 4881

Woningen voor 1945
8%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
18%
Woningen tussen 1975 en 1985
20%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Zundert

Cijfers voor postcodegebied 4881

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Zundert

Cijfers voor postcodegebied 4881

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Zundert

Cijfers voor postcodegebied 4881

Adressen per km²
857
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 4881 Gemeente kaart zundert

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Het voordelige makelaarskantoor

Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk

De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.

Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.

Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!

Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*

Wat doen wij voor u?

  • Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
  • Opvragen kadastrale gegevens;
  • Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
  • Omschrijving maken;
  • Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
  • Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
  • Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
  • Eigen woningwebsite;
  • Promotie via sociale media;
  • Tuinbord plaatsen;
  • Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
  • Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
  • Opstellen koopovereenkomst;
  • Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
  • Coördinatie overdracht notaris.
Het voordelige makelaarskantoor
Reviews De Huizenpraktijk

Prinsenhof 1, Zundert

€ 425.000 k.k. - Beschikbaar