Wohneinheitenfläche
Um 110 m²
Grundstücksfläche
Um 125 m²
Baujahr
Baujahr 2008
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Prinsenhof 1

4881 VS, Zundert (Noord-Brabant)

**Einziehbereit mit Dachterrassenwohnung in Zundert - Deine Chance zu genießen!**

Suchst du ein Haus, mit dem du sofort loslegen kannst, gemütlich frisch und komfortabel ohne Umstände? Dann ist Prinsenhof 1 in Zundert wirklich etwas für dich! In einer ruhigen, verkehrsgeringen Straße liegt dieses schöne, energieeffiziente Einzelhaus aus dem Jahr 2008. Hier kannst du sofort einziehen und genießen.

**Willkommen im Prinsenhof**

Sobald Sie in die Straße einbiegen, spüren Sie, dass es sich um eine gemütliche Gegend handelt. Der Prinsenhof ist zudem eine verkeersberuhigte Zone, also wenig Autoverkehr

**Raum für die ganze Familie**

Met een perceel van 125 m² en een zonnige achtertuin heb je hier echt alle ruimte om te leven en te genieten. Zet lekker de deur open en haal het buitenleven naar binnen – barbecueën met vrienden of juist relaxen in het zonnetje? Kan allemaal! De tuin is onderhoudsvriendelijk, dus meer tijd over voor de leuke dingen.

Het dakterras is trouwens een echte eyecatcher. Hier kun je je dag beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of juist afsluiten met een goed glas wijn. Ook ideaal voor wie nog even ‘buiten’ wil zijn als de kinderen al op bed liggen.

**Duurzaam Wonen met Comfort**

Energielabel A? Jazeker! Extra prettig in tijden waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt. De vier zonnepanelen op het dak zorgen bovendien voor een lage energierekening. En met vloerverwarming op de begane grond maak je het binnen extra behaaglijk – weg met koude voeten tijdens de winter! Het huis zelf is modern afgewerkt, waardoor jij je tijd niet hoeft te verspillen aan klussen of verbouwen.

**Slim Indeling, Fijne Woonruimte**

Binnen voelt het huis verrassend ruim. De woonkamer heeft lekker veel lichtinval door de grote ramen en je merkt meteen: hier is goed nagedacht over de indeling. Open keuken, gezellige woonkamer – alles loopt logisch in elkaar over. Dat maakt het makkelijk om na een lange dag even samen neer te ploffen op de bank of uitgebreid te koken met vrienden.

De bovenverdieping biedt genoeg slaapkamers voor een jong gezin of om er bijvoorbeeld een werkkamer van te maken – ideaal voor thuiswerkers! En dan de badkamer: klaar om de dag fris te beginnen of juist te eindigen. Tevens is de gehele achterzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

**Waarom Prinsenhof 1 jouw nieuwe thuis kan zijn**

- Instapklaar: direct wonen zonder klussen
- Energiezuinig (label A en zonnepanelen)
- Vloerverwarming voor maximaal comfort
- Ruime tuin en een heerlijk dakterras
- Kindvriendelijke, verkeersluwe straat
- Modern en goed onderhouden

Kortom: dit huis heeft alles wat je zoekt.. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom gerust eens kijken en laat je verrassen door de ruimtes, het comfort en die heerlijke ligging. Prinsenhof 1 wacht op nieuwe bewoners – misschien wel op jou! Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
425.000,- EUR
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelwohngewohnheit, Endgewohnheit
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2008
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
110 m²
Grundstücksfläche
125 m²
Inhalt
397 m³
Außenbereich
7 m²
Gebäudebezogene Freifläche
17 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Sonnenelemente

Energie

Energietag
A
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster,_hr-Glas, Wandisolierung, Fußbodenisolierung und voll isoliert
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit trendline hrc25 cw4 (Gasherd gekochter Combikessel aus 2022, Eigentum)

Außenraum

Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
87 m² (12,12 meter diep en 7,15 meter breed)
Lage des Gartens
Liegende im Nordwesten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Elektra

Energieverbrauch ein Zundert

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

2970 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Zundert)

Gaskonsum pro Jahr

1260 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Zundert)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 29-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Gesamtbevölkerungszahl
8075 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
26%

Haushalte von Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Einpersonig ohne Kinder
35%
Erwachsene ohne Kinder
35%
Haushalte ohne Kinder
70%

Haushalte von Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
30%

Wohnungen in Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Wohnungen vor 1945
8%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
19%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
18%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
20%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
10%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
11%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 263.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Adressen pro Quadratkilometer
857
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 4881 Gemeente kaart zundert

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Reviews De Huizenpraktijk

Prinsenhof 1, Zundert

425.000,- EUR - Verkauft unter Vorbehalt